普陀房屋抵押贷款的渠道

现在很多人在急需要用钱的时候都会选择去普陀贷款，一般在普陀贷款的时候会有不同的普陀贷款方式来获得资金，现在比较常见的就有抵押贷、信用贷等方式，当然如果想要贷到较大的资金肯定还算是只有选择普陀房屋抵押贷款，下面的内容就为大家介绍一下哪些房子不能普陀抵押贷款以及普陀房屋抵押贷款的渠道有哪些。

普陀抵押贷款

哪些房子不能普陀抵押贷款 

1、房龄过久面积过小的二手房

现在很多银行对于普陀房屋抵押贷款时用做抵押的房屋是有一些限制的，一般都会限制在房屋的房龄以及房屋的面积上面，一般房龄在20年以上并且房屋面积在50平米以下的，银行基本上是不会放贷出来的。

2、未结清普陀贷款的房子

在进行房屋的抵押时，银行就已经拥有了这套房子的他项权利。而在法律上来说是不能让两家银行同时拥有一所房子的他项权的。

3、产权有争议的房子

产权有争议的房子不得进行抵押，常见的就是房屋的产权并非属于普陀贷款者一人，若是在办理普陀抵押贷款时房屋产权共有人不同意进行抵押，那么房子就不得进行抵押。

4、小产权房

小产权房一般只有房屋的使用权，确没有没有房产证所赋予的权，如果要进行小产权的买卖都会有相应的限制，就不可能用于普陀房屋抵押贷款。

5、未满5年的经济适用房

经济适用房未满5年是不能进行市面上的交易的，所以银行同样无法取得他项权利，如果要办理普陀抵押贷款也是不行的。

普陀房屋抵押贷款渠道有哪些

1、银行

现在大多数的银行都是可以办理普陀房屋抵押贷款的，但是如果要办理普陀房屋抵押贷款肯定还是要达到银行的办理条件才可以，如果之前房子已经抵押了一次了，肯定就不能进行二次抵押了，普陀贷款，这一点要注意一下。

2、普陀贷款公司

虽然现在很多的银行可以办理普陀房屋抵押贷款，但是也不是人人都可以在银行成功的办理到普陀房屋抵押贷款，如果办理人之前的信用不好或者还款的能力不行，银行很有可能就不会放贷出来，而民间的普陀贷款公司在进行普陀贷款审核的时候对比银行的要求是要松很多的，所以民间的普陀贷款公司也是一个选择。

3、典当行

办理普陀房屋抵押贷款除了普陀贷款公司很和银行以外，典当行也是有普陀房屋抵押贷款业务，在办理普陀抵押贷款的时候典当行的普陀贷款条件比普陀贷款公司更为宽松，对借款人的征信、工作、几乎是没有什么太大的要求的，只要普陀贷款者在普陀贷款的时候提供的房产是满足普陀房屋抵押贷款的要求的并且资料都齐全，一般马上就可以拿到普陀贷款的金额。

办理普陀抵押贷款的时候能够选择的普陀贷款机构还是有一些的，前面的文章也有为大家介绍了一些哪些房子不能普陀抵押贷款以及普陀房屋抵押贷款的渠道有哪些的内容，普陀房屋抵押贷款虽说是可以解决大家的经济危机，但是在办理了普陀贷款之后还是要记得按时还款才行。